FINANČNÝ EXPERT

29. 5. 2025

Počuli ste o hypotéke naopak? Možno sa zíde aj vám!

Hypotéka naopak sa nazýva odborne ako hypotéka na nešpecifikovanú nehnuteľnosť. Ide o produkt, pri ktorom nemusíte špecifikovať kupovanú a zakladanú nehnuteľnosť, ale nechávate si schváliť určitú výšku hypotéky. V tomto prípade je výhodou, že klient môže získať schválenú hypotéku na maximálnu sumu podľa výšky aktuálneho príjmu a výšku hypotéky mu následne banka upraví na základe hodnoty nájdenej nehnuteľnosti. Hypotéku je možné znížiť, ale nie zvyšovať, s čím treba počítať.

Celý článok

15. 5. 2025

Dôchodok na Slovensku? Tri piliere stačiť pravdepodobne nebudú

Na Slovensku máme síce tri dôchodkové piliere, no zdá sa, že budúcim dôchodcom toto postačovať nebude. V roku 2022 bol však do Slovenskej legislatívy prijatý osobný dôchodkový produkt (PEPP), ktorý je dobrovoľný a prístupný všetkým fyzickým osobám, bez ohľadu na zamestnanie. Medzi najväčšie výhody patrí prenositeľnosť a teda, nezávislosť od miesta bydliska. Ak sa chcete presťahovať k moru či na sever, sporiť si môžete z akejkoľvek krajiny EÚ bez zmeny podmienok.

Celý článok

1. 5. 2025

Prečo je sporenie cez investičné životné poistenie prežitok?

Veľa Slovákov si dodnes sporí na dôchodok cez investičné životné poistenie. Je to produkt, ktorý mal kedysi svoj zmysel, no dnes ho mnohí odborníci považujú za zastaraný a málo výhodný. Spojenie poistenia a investovania síce na prvý pohľad znie dobre, ale realita je taká, že tento produkt býva veľmi drahý a poistná ochrana je často minimálna.

Celý článok

19. 4. 2025

Predaj nehnuteľnosti s hypotékou? Nie je to nemožné

Väčšina z nás má na svoju nehnuteľnosť, v ktorej býva, hypotéku. Ak ste si kúpili byt, no plánujete ho predať a presťahovať sa napríklad do väčšieho bytu, či rodinného domu, je to možné, no nie je to úplne jednoduchá záležitosť. Hypotéku s výhodnejším úrokom z minulosti totiž preniesť na novú nehnuteľnosť nie je až také ľahké.

Celý článok

4. 4. 2025

Vracia sa doba „kešu“?

Daň z finančných transakcií alebo inak transakčná daň, je v posledných dňoch snáď najskloňovanejším slovným spojením slovenských podnikateľov. Od prvého apríla je totiž v platnosti nová daň, ktorá spôsobila, že majitelia podnikov začali uprednostňovať platby v hotovosti. Prečo je tomu tak?

Celý článok

19. 3. 2025

Češi majú problémy so špekuláciami pri investovaní do nehnuteľnosti, hrozí to aj u nás?

Investovanie do nehnuteľností je dlhodobo populárnym spôsobom zhodnocovania peňazí. Mnohí si kupujú byty na prenájom, no čoraz častejšie sa objavuje aj takzvané flipovanie, čo je rýchly nákup a následný predaj so ziskom. V Českej republike sa však v tejto oblasti začínajú objavovať nekalé praktiky, ktoré sa zameriavajú na podielových spoluvlastníkov nehnuteľností. Môžu sa tieto špekulácie rozšíriť aj na Slovensko?

Celý článok

6. 3. 2025

Potrebujete ako živnostník podnikateľský účet?

Daň z finančných transakcií je strašiakom mnohých podnikateľov už od minulého roka. Je preto potrebné, aby mal každý živnostník podnikateľský účet? Podľa legislatívy to nutné nie je, no pre živnostníka to môže byť výhodnejšie, akoby používal svoj bežný účet.

Celý článok

21. 2. 2025

Daňový bonus na zaplatené úroky môže znížiť náklady na vašu hypotéku

Vedeli ste, že môžete mať nárok na daňový bonus na zaplatené úroky? Vďaka tomuto benefitu si viete šikovne znížiť náklady na hypotéku, no musíte splniť určité kritériá.

Celý článok

9. 2. 2025

Poznajte index daňovej spoľahlivosti!

V súčasnosti sa v slovenskej legislatíve stále častejšie objavujú nové daňové opatrenia, ktoré zavádza štát s cieľom zabezpečiť plynulé financovanie verejných služieb. V rámci týchto zmien by ste mali byť oboznámení s konceptom indexu daňovej spoľahlivosti. Tento ukazovateľ pomáha hodnotiť, ako dobre plníte svoje daňové povinnosti, a môže mať zásadný dopad na vašu podnikateľskú reputáciu. Poďme sa spoločne pozrieť na to, čo tento index znamená, kto sa ním zaoberá a aké výhody alebo nevýhody pre vás môže priniesť.

Celý článok

23. 1. 2025

Nové pravidlá pre daň z motorových vozidiel: Na čo sa pripraviť?

Od 1. januára 2025 nás čakajú významné zmeny v oblasti daní z motorových vozidiel, ktoré môžu mať vplyv na vašu peňaženku. Tieto zmeny budú platiť pre rok 2024 a je dôležité ich riadne zvážiť a pripraviť sa na ne. Pre podnikateľov, ktorí využívajú elektrické a hybridné autá, nastanú nové podmienky, ktoré by mali byť známe už teraz. V článku sa venovať hlavným úpravám a dôvodom, prečo je správne informovať sa o týchto legislatívnych novinkách.

Celý článok